香港-高盛发表报告表示,中国过去18个月资本市场畅旺,孕育中上层对房产需求增长,预期内地未来两年楼价将持续上涨,该行重申中国海外(688.)、雅居乐地产(3383.)、上海复地(2337.)「买入」投资评级,将中国海外纳入「亚太区确信买入」名单之内,并上调多支内房股目标价。

高盛表示,预期内地主要城市明年楼价升20-30%,09年再升15%,将有利提升内房股预期08年的资产净值,按目标价较相同的资产净值折让,将中国海外的目标价由17.78升至24.71港元,雅居乐地产由20.15升至22.16港元,上海复地由7.39上升至8.26港元。

高盛表示,将世茂房地产(813.)目标价由21.06升至25.13,绿城中国(3900.)由21.75升至22.36,而华润置地(1109.)由15.95上调至20.19,富力地产(2777.)由36.17上调至42.11?该行表示,看好具备以下因素的内房股,首先是发展较高端房产项目的发展商,如中国海外,其二是在上海及北京两城市业务较多的发展商如上海复地,而雅居乐可受惠广东省二、三线城市楼价随深圳及广州市上升。而高盛亦首次将远洋地产(3777.)纳入研究范围,予「中性」投资评级及目标价14.6港元,相当於预期08年资产净值折让10%,指其可受惠中国北方房地产市场发展。

资讯来源： 阿斯达克   发布人： 中企动力行业网站